东方智媒城是一个具有前瞻性和创新性的文化产业集聚区，以下是对其的详细介绍：
项目名称：东方智媒城（SMG全媒体创新平台）
投资kaifa：由上海文广集团旗下东方明珠所属文化地产和上海临港集团旗下临港浦江共同投资kaifa并运营
项目定位：致力于打造具有国际影响力的音视频文化科技产业集聚区
占地面积：约26万平方米（约400亩）
kaifa规模：约百亿元
建设目标：成为上海文化新名片，提升上海文化软实力
区域位置：位于上海市闵行区浦江镇临港浦江国际科技城
交通优势：
地铁8号线浦江镇站无缝连接，出行便捷。
毗邻前滩，位于南北高架延伸段，30分钟内可直达各大商圈。
园区周边有机场联络线直达浦东和虹桥枢纽，交通网络四通八达。
核心要素：共享、智慧、活力
核心理念：通过聚焦数字化新技术，重点建设物理平台、协作与服务平台与交流平台，提供一站式服务。
一期建设：包括7栋高品质办公楼和1栋音视频综合空间，总计约17万平方米的可租售空间。
设计亮点：
4.2米的办公层高，提供舒适高效的商务空间。
120毫米厚的架空楼板，耐磨损，为企业综合布线提供便捷解决方案。
钢框架结构，办公空间分隔形式多样。
9米层高的展示厅，自由划分，灵活变化会务会展场景。
隐形开启窗提供自然通风条件，有效防止飘雨、暴风，横向百叶有效遮阳节能，幕墙内凹双层设计。
专 业设施：
1万平方米的音视频内容制作空间，提供XR虚拟演播室、数字影棚XR协同制作平台等专 业技术服务。
数字版权qukuailian服务、创投融资服务等一站式专 业服务。
综合配套：
专 业论坛空间、白领餐厅、环湖商业配套等，为入驻企业提供了完善的综合配套服务。
五、发展前景与影响
产业集聚：东方智媒城计划引入文化企业和媒体机构，形成产业集聚效应，推动文化产业的发展和创新。
文化活动：园区将打造一系列文化活动和文化品牌，提升园区的文化软实力和影响力。
政策支持：项目已列入上海市重大工程清单，并争取获得更大产业政策及“部市合作”政策扶持。还享有临港浦江国际科技城管委会的政策支持。
六、租赁与销售信息
租赁方案：蕞小分割面积200平方米，也可单层1400平方米或整栋出租。出租单价约2.5元/平方米/天起。
销售方案：起售面积1500平方米，单层或整栋出售。出售单价约2.6万元/平方米。
东方智媒城是一个集科研、办公、商业与生活于一体的文化产业集聚区，以其独特的地理位置、先进的设施、丰富的配套服务和广阔的发展前景，成为吸引文化科技产业上下游企业入驻的理想之地。
