荣怀科技广场商务独栋办公室出租

荣怀科技广场是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座集科技创新、人文环境和商业配套为一体的高端科技园区。该园区以打造大生命健康产业企业总部、研发中心和营销中心为核心，吸引了众多高新技术企业和创新资源入驻。下面将介绍荣怀科技广场的各个方面：

1. 区域位置与交通

• 具体地址：荣怀科技广场位于张江科学城东片区，孙浦路199号。

• 地铁接驳：园区紧邻地铁2号线和13号线，并有在建的上海机场联络线迪士尼站和21号线唐黄路站，周边有多条主干道，交通十分便利。

2. 建筑结构与设计

• 建筑数据：园区总建筑面积约40,372.08平方米，由2栋四层专家楼、6栋研发楼及地下车库组成。

• 设计与特点：采用法式宫廷建筑风格，绿树成荫、高低错落、四季花香，倾力打造宫殿法式总部园区。

3. 租赁与物业

• 租赁条件：提供独栋或整层或按需求分割的多样化办公空间，面积灵活，满足不同企业的需求。租金为2.75元/平方米/天，物业费用为13元/平方米/月。

• 配套设施：近3000平方米的商务配套，包括食堂、西餐厅、咖啡吧、超市等，满足员工日常需求。配备健身、娱乐、培训、会议等多功能场所，适合各种正式和非正式交流。

4. 便利与配套

• 餐饮与商业：园区内设有中西餐厅、咖啡吧、便利店等，周边还有绿地城市综合体、唐镇阳光天地、长泰广场等多家商业中心。

• 生活服务：园区周边有福山外国语小学、中芯国际学校、张江集团学校、川沙中学等多所优质学校，可享受张江人才落户和子女就学等扶持政策。

• 绿化与环境：园区内绿意盎然，绿化率高达30.5%，提供了一个宜居宜业的优美环境。

5. 企业与集聚

• 创新环境：园区已经吸引了软件开发、互联网、新能源、节能环保、电子商务等行业的一批翘楚企业入驻。通过产业联动和强强合作，共同创造合作共赢的发展新征程。

• 优惠政策：入驻企业可享受浦东新区及张江科学城的多项优惠政策，还可以根据企业特点商议“一企一策”的特殊优惠。

荣怀科技广场不仅拥有现代化的设施和优美的环境，还提供了丰富的配套服务和强大的创新资源集聚，成为吸引企业入驻的理想选择。