【张江AI未来街区-B3租赁笔记】
张江核心中区 花园独栋办公人工智能高地～
租赁楼宇-B3
◎面积：1346.13㎡
◎单价：6.8元/天/㎡
◎免租期:3个月
◎年限：3-5年
◎递增:8%/2年
◎层高：1-3层约4.5m，B1层约5.8m
◎土地用途：商业、金融保险、文体用地
◎交付标准：现状交付（带装修、空调）
◎承重：阳台约2.5KN/㎡，1-3/F约3KN/㎡
◎物业费：商业30元/月/㎡
办公19.6元/月/㎡
◎水费：5.99元/吨
◎电费：根据国电标准每月浮动
◎竣工时间：2020.11
◎楼宇优势:中环内花园独栋，通燃气，可冠名，带办公装修，有空调
附赠户外花园、花园庭院、露台、屋顶面积。
交通及配套
张江科学城核心区域
张江双子塔、张江科学会堂、未来公园、AI人工智能岛等区域biaogan环伺周边
◎地铁2号线-金科路（车行5分钟）
◎地铁13号线-中科路（步行5分钟）
◎地铁21号线-学林路（在建中）
◎中环线-金科路匝口（车行5分钟）
◎40分钟-虹桥机场、虹桥火车站
◎30分钟-迪士尼、浦东机场
◎项目自身配套：星巴克、台乡缘、荣兴酒家、棉里咖啡、假日智选酒店等
◎商圈资源：长泰广场、万科2049