【项目名称】:丽琴大厦科技产业园
【项目地址】:上海市闵行区都会路1885号
【区位优势】:位于上海闵行南部科创中心、张江国家自主创新示范区。稀缺104工业地块,可注册、可环评。
【项目配套】:白领美食餐厅、24小时快捷便利店、5号线颛桥站地铁通勤班车。
交通优势:毗邻15号线元江路站900米,距地铁5号线颛桥站2公里,园区门口公交7路直达5号线颛桥站和15号线元江路站。
【周边配套】周边商业氛围浓厚,距颛桥万达广场1公里。场地开阔16米集卡可自由进出。【厂房概况】:③号研发楼,独栋三层,四面采光,总建筑面积7968.3㎡,1楼建筑面积2612.3㎡,2楼建筑面积2678㎡,3楼建筑面积2678㎡。无公摊面积,得房率。建筑尺寸:宽度40.5M*长度64.5M,柱距8M*10M。一层4个进户门,门头高度4.5米,宽度5米,厂房1-3楼层高均为6.5M,1楼有效载荷2000㎏/㎡,2-3楼有效载荷500KG/㎡,配2吨货梯一部。可满足用电负荷1200KVA,双回路供电。
【交付标准】:全新环氧地坪漆 全新环保内墙涂料刷白
【租赁方案】:方案一:整栋租赁7968.3㎡
方案二:1-2楼5290.3㎡
方案三:3楼2678㎡
【租金单价】:1.55元/㎡/天-1.85元/㎡/天(含税价)
【物业单价】:3元/㎡/月